保利发展两日连夺广州琶洲与科学城地块

广州两场土拍溢价率均超26%，保利发展两日连夺琶洲南区地块（38.17亿元）与科学城地块（16.65亿元）。现房销售新规落地后，土拍热度向核心地段优质地块集中，房企拿地更注重确定性。

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现房销售新规在四城落地

北京、上海、广州、武汉现房销售细则齐落地，8月28日后新出让地块优先现房销售、预售须主体封顶、按揭推迟至竣工备案后发放；定金上限北京为总房款1%、上海3%、广州和武汉5%。市场分析认为交付确定性与资金实力成为房企核心竞争力，龙头央国企受益最直接。

2026-10-10 星期六〖阅16〗 全文➣

上海9月二手房网签创近六年同期新高：上海楼市金九回暖态势延续至国庆假期。9月上海二手房（含商业）累计网签23581套，同比上涨15.7%，创近六年同期新高；今年国庆假期上海新建商品住宅成交面积达3.46万平方米，同比实现翻倍增长。深圳期房国庆认购同比增长216%。

52. 保利发展两日连夺广州琶洲与科学城地块：广州两场土拍溢价率均超26%，保利发展两日连夺琶洲南区地块（38.17亿元）与科学城地块（16.65亿元）。现房销售新规落地后，土拍热度向核心地段优质地块集中，房企拿地更注重确定性。

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