三季度楼市优化政策超280条

中指研究院监测显示，三季度全国各地出台楼市优化政策超280条，政策重心集中于促进需求释放、优化供给与城市更新方向。中央层面，8月28日住建部等多部门集中出台房地产制度改革系列文件，以项目公司制、主办银行制、现房销售改革为支柱，重构开发、融资、销售基础制度，《住房公积金管理条例》修订施行。展望四季度，预计各地将加快落地改革实施细则，需求端加速优化公积金政策、深化住房以旧换新、加大购房补贴力度，

2026-09-26 星期六〖阅15〗 全文➣

厦门首宗现售宅地底价成交

9月24日厦门迎来8·28新政后首场宅地出让，两宗地块均以底价成交。其中湖里区后埔片区2026P13地块由建发地产以35.61亿元竞得，成交综合楼面价58148元/平方米，是新政后厦门首宗、也是福建省内首宗明确实行现售的宅地。中指研究院表示，岛内低密地块绑定现售、岛外执行预售新标准的安排，与新政有力有序基调相符，预计将成为多数城市推进现房销售制度的常见过渡形态。

2026-09-24 星期四〖阅13〗 全文➣

北京现房销售新政正式落地

9月24日，北京市住建委等4部门联合印发贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，自发布之日起施行。意见明确，8月28日后新发布出让公告的商品住房项目优先选择现房销售；新项目申请预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，预售资金实行全额、全过程监管；现房销售项目可收取不超过总房价款1%的定金；土地出让价款首付款比例不低于50%，余款可两年内缴清且不计利息。

2026-09-24 星期四〖阅19〗 全文➣

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