上海楼市新政细则落地现售定金不超总价3%

上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等四部门9月28日晚联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，自9月28日起施行。细则明确：8月28日后新发布出让公告的商品住房项目申请预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，预售资金实行全额全过程监管，综合竣工验收后方可解除监管；新出让宅地项目优先选择现房销售，现售定金一般不超过购房总价款的3%；8月28日起取得预售许可证的项目

2026-09-29 星期二〖阅19〗 全文➣

北京中秋假期新房网签逾600套

北京市住建委数据显示，中秋三天假期北京新建商品房网签量分别为254套、161套和186套，多个项目表现抢眼：龍樾璟序中秋假日3天累计签约414套，兴宸揽阅假期三天到访超2000组；9月27日中建壹品未来元著首开2小时288套房源全部售罄。9月24日北京四部门联合印发现房销售实施细则，成为8月28日楼市新政后首个出台系统性实施细则的一线城市，明确新项目优先现房销售、现房销售房屋无抵押查封等要求

2026-09-28 星期一〖阅17〗 全文➣

中指研究院称9月楼市延续筑底态势

中指研究院9月28日发布报告称，8月28日商品住房销售制度改革（预售门槛提升至主体结构封顶、按揭贷款发放延后至竣工备案、推进现房销售）实施满月，9月商品住房市场量价总体延续此前筑底态势，政策对短期交易的直接影响尚不明显。9月1日至27日，重点30城新建商品住宅成交面积同比下降5.5%，但一线城市同比增长9%，北京、上海分别增长18%和16%；重点20城二手住宅成交10.4万套，同比增长4.2

2026-09-28 星期一〖阅12〗 全文➣

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