公募REITs市场扩容提质 保障房项目受捧

公募REITs指数近期表现活跃，保障房、能源类项目涨幅居前。年内新增申报项目覆盖算力中心、文旅、养老等新资产类型，市场扩容与资产类型多元化并进。证监会支持房企依托项目发行REITs的新政，为不动产资产盘活打开空间，REITs作为大类资产配置工具的地位持续巩固。

2026-08-29 星期六〖阅28〗 全文➣

A股AI算力板块涨6.8% 润泽科技二连板 数据中心REIT受追捧

8月28日A股AI算力板块延续强势，润泽科技二连板，光环新网涨停，宝信软件涨10.2%，奥飞数据涨9.5%。英伟达财报超预期持续验证AI资本开支周期持续性，国内字节、阿里、腾讯2026年AI Capex预计合计4500亿元。南方润泽科技数据中心REIT持续获得主力资金净流入，5日中有4日净流入累计约1685万元，资金关注度最高。数据中心和产业园类REITs是近期资金流入主要方向。预计2026

2026-08-28 星期五〖阅19〗 全文➣

上海二手房成交量环比增25% "沪七条"效果显现

上海二手房成交量环比增25%，"沪七条"效果持续显现。证监会房地产新政12条发布，支持上市房企再融资和债券融资，稳慎推进商业不动产REITs发展。中国房地产投资同比下降19.2%创纪录最大降幅，但政策端持续发力。首套房贷利率降至2.78%再创历史新低。银行存款利率第六轮下调落地3年定存降至1.05%。机构认为房地产板块处于"政策底"与"市场底"之间，一线城市企稳信号已现，三四线城市仍待修复。

2026-08-28 星期五〖阅21〗 全文➣

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