亚洲REITs市场规模接近2800亿美元

据戴德梁行报告，截至3月31日，亚洲共有289只活跃REITs，合计市值2794亿美元。中国是亚洲发行的核心驱动力，2025年以来新增21只上市。晨星报告指出，在利率上行环境下，新加坡REITs综合回报率不足2%，低于新加坡10年期国债收益率约2.4%的水平，成熟市场REITs整体承压，并购活动显示市场偏好规模化与优质资产。

2026-10-01 星期四〖阅17〗 全文➣

前三季度公募REITs承销榜出炉

2026年前三季度公募REITs计划管理人排名中，中金公司发行99.7亿元排名第一，上海国泰海通资管以69.0亿元位列第二，上海东方证券资管以46.8亿元位列第三。公募REITs原始权益人中，杉杉商业集团发行77.0亿元居首，砂之船西安购物广场55.3亿元第二，上海基础设施建设46.8亿元第三。企业ABS方面，中信证券以119只项目、1477.1亿元规模居计划管理人榜首。

2026-10-01 星期四〖阅17〗 全文➣

公募REITs二级市场平均上涨

据中债估值数据，9月30日已上市89只公募REITs收盘价较前一交易日平均上涨0.19%，平均换手率0.24%，平均成交量71.46万份，总成交金额2.32亿元。中债估值方面，89只公募REITs中债估值价格平均上涨0.008元，其中经营权类REITs中金山东高速价格涨幅最大达0.10元；估值收益率平均下行2.39个基点，工银蒙能清洁能源REIT下行幅度最大达27.71个基点。REITs市场

2026-09-30 星期三〖阅9〗 全文➣

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