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据戴德梁行报告，截至3月31日，亚洲共有289只活跃REITs，合计市值2794亿美元。中国是亚洲发行的核心驱动力，2025年以来新增21只上市。晨星报告指出，在利率上行环境下，新加坡REITs综合回报率不足2%，低于新加坡10年期国债收益率约2.4%的水平，成熟市场REITs整体承压，并购活动显示市场偏好规模化与优质资产。

2026-10-01 星期四〖阅18〗

标签： REITs 国债收益率 并购

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