首单央企商业不动产REITs上市

华夏保利商业REIT 12日在上交所上市，成为首单央企商业不动产REITs：基金募集份额总额5亿份，认购价格3.593元/份，募集期间净认购金额约17.96亿元；按认购价与可供分配金额测算，2026年、2027年预测现金流分派率分别为5.99%和6.01%。首发底层资产为广州保利中心与佛山保利水城，属写字楼与购物中心结合的双业态资产组合。原始权益人保利发展以战略配售方式认购基金总份额的30%

2026-11-12 星期四〖阅1〗 全文➣

上交所称首批商业不动产REITs顺利上市

上交所理事长邱勇12日介绍，今年以来上交所编制发布股票红利、债券及多资产系列指数133条，首批4只商业不动产REITs顺利上市，首批9只主动ETF近期顺利完成发行、即将挂牌上市。同时优化交易配套机制，盘后固定价格交易从科创板拓展至主板和ETF。科创板第五套上市标准适用范围拓展至人工智能大模型和商业航天，境外跟踪上证、中证系列产品的规模达到1071亿元。

2026-11-12 星期四〖阅2〗 全文➣

机构间REITs存量逾千亿 协议回购出资人扩围

上交所协议回购出资人已扩至28家，电力央企系信托双双入局。华鑫信托明示可接受央企次级债及AA级及以上国企城投公司债。此次上交所首次集中列示5家可接受机构间REITs质押出资的机构，云南信托、中信信托与广发资管、万联资管、招银理财共同入列。据上交所披露口径，截至目前沪市共有66只机构间REITs产品，存量规模合计1176亿元，占全市场规模的95%。按照交易规则，保险、理财等符合条件的专业机构投

2026-11-10 星期二〖阅2〗 全文➣

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