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华夏保利商业REIT 12日在上交所上市，成为首单央企商业不动产REITs：基金募集份额总额5亿份，认购价格3.593元/份，募集期间净认购金额约17.96亿元；按认购价与可供分配金额测算，2026年、2027年预测现金流分派率分别为5.99%和6.01%。首发底层资产为广州保利中心与佛山保利水城，属写字楼与购物中心结合的双业态资产组合。原始权益人保利发展以战略配售方式认购基金总份额的30%。

2026-11-12 星期四〖阅2〗

标签： REITs 保利发展

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