公募REITs 86只规模2450亿，派息率与国债利差达历史高位

截至2026年7月末，公募REITs达86只总规模约2450亿元。产权类REITs派息率平均4.8%，与10年期国债收益率利差313bp位于历史98%分位。经营权类REITs中债IRR平均4.6%。中证REITs全收益指数7月累计-1.7%，市场等待基本面改善和供应放缓信号。

2026-08-12 星期三〖阅7〗 全文➣

NFT应用场景2026年全面转向RWA代币化与数字身份

2026年NFT已从数字艺术和收藏品发展为真实世界资产代币化、可互操作实用模型和新市场的基础层。主要应用包括：代币化房地产份额和租金收入、稀有威士忌和高端腕表的数字孪生、代币化发票和贸易应收账款、碳信用链上验证。NFT月度交易量稳定在4-6亿美元，代表真实效用驱动。

2026-08-12 星期三〖阅3〗 全文➣

房屋租赁市场趋于稳定长租REITs受关注

随着保障性租赁住房建设推进，房屋租赁市场趋于稳定。建信长租等保障性租赁住房REITs扩募4.53亿元，REITs家养老模式年化收益约5.2%。机构看好长租REITs作为固收+底仓的配置价值，尤其是底层资产位于核心城市的项目。

2026-08-11 星期二〖阅0〗 全文➣

⚠️风险提示：本站如有涉及投资、理财的内容、篇幅、数据等，仅供知识参考、学习交流之用，不构成任何投资建议。投资有风险，入市需谨慎，决策需自担。