房地产-35-理财简讯-利息多

本周末房地产利好政策组合拳密集出台：央行、金融监管总局印发关于改革完善房地产信贷管理、推动加快构建房地产发展新模式的意见；三部门发文有力有序推行商品住房现房销售；个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年；证监会明确支持房地产企业并购重组。政策从信贷、销售制度、融资、重组全链条发力。

证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，明确支持房地产企业并购重组、加大债券融资支持力度、支持依托项目发行REITs。政策从股权、债券、资产盘活、并购重组全链条打通房企融资渠道，地产板块迎来实质性政策利好，出险房企风险化解路径更加清晰。

央行、金融监管总局印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，围绕房地产开发贷款、个人住房贷款、经营性物业贷款等提出系统性改革安排，推动信贷资源向"好房子"建设与保交房倾斜。机构认为，信贷管理新规将改善房企融资可得性，行业供给侧出清加速。

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