两部门将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年

据Mysteel宏观周报，近日两部门发布通知，将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，以降低居民月供压力､提振住房消费需求。该政策被视为房地产金融新政组合拳的一部分，与首付比例､利率调整等措施协同发力。

2026-09-06 星期日〖阅24〗 全文➣

证监会发布房地产新模式意见 推动REITs高质量发展

9月初证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，优化房企股票、债券、资产支持证券和不动产投资信托基金等融资制度。地方层面北京、上海相继落地楼市新政：北京放松限购，非京籍家庭购买五环内商品住房的社保/个税缴纳年限由2年调减为1年，公积金额度叠加多项上浮条件后最高可贷340万元；上海发布沪八条，外环外二套商贷首付降至15%，单套最高补贴8万元。

2026-09-04 星期五〖阅28〗 全文➣

9月初证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，优化房企股票、债券、资产支持证券和不动产投资信托基金等融资制度。地方层面北京、上海相继落地楼市新政：北京放松限购，非京籍家庭购买五环内商品住房的社保/个税缴纳年限由2年调减为1年，公积金额度叠加多项上浮条件后最高可贷340万元；上海发布沪八条，外环外二套商贷首付降至15%，单套最高补贴8万元。

2026-09-04 星期五〖阅26〗 全文➣

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