A股房地产板块受证监会新政催化走强 内房港股暴涨

8月28日A股房地产板块在证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》后走强。港股内房股集体暴涨，融创中国涨超10%，旭辉控股集团涨超5%，碧桂园、万科企业涨超2%。新政从"一视同仁满足不同所有制房地产开发企业合理融资需求"出发，改革房地产开发融资方式，推动从依赖主体信用向基于项目情况转变。存量债券允许滚动续发，增量资金鼓励用于项目。机构认为新政为地产板块及相关产业链投资形成实质

2026-08-28 星期五〖阅20〗 全文➣

上海二手房成交量环比增25% "沪七条"效果显现

上海二手房成交量环比增25%，"沪七条"效果持续显现。证监会房地产新政12条发布，支持上市房企再融资和债券融资，稳慎推进商业不动产REITs发展。中国房地产投资同比下降19.2%创纪录最大降幅，但政策端持续发力。首套房贷利率降至2.78%再创历史新低。银行存款利率第六轮下调落地3年定存降至1.05%。机构认为房地产板块处于"政策底"与"市场底"之间，一线城市企稳信号已现，三四线城市仍待修复。

2026-08-28 星期五〖阅21〗 全文➣

A股并购重组新规9月上旬发布 政策预期持续升温

证监会并购重组新规预计9月上旬发布，市场期待政策落地。A股并购重组板块在政策预期驱动下反复活跃。证监会房地产新政明确支持上市房企运用发行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产，其中发行股份、定向可转债购买资产的可以募集配套资金。建筑等与房地产密切相关行业的上市公司参照上市房地产企业政策执行。机构认为并购重组新规将进一步简化审核流程、提高审核效率，助力上市公司产业整合和转型升级。

2026-08-28 星期五〖阅23〗 全文➣

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