达康资本"REITs家养老模式"：北京项目年化净回报5.2%

达康资本冯磊推出地产REITs新策论——"REITs家养老模式"。以"三硬五软"标准筛选城市核心区存量物业，适老化改造形成80-150个照护单元。北京东四环"睿驰家·芳华"项目85个照护单元开业一年即满租，每单元月均费用1.2万元，年化净回报5.2%。项目底层资产置入一期养老REITs为早期投资人提供现金分红与溢价退出双通道。家族办公室正成为养老REITs直投的主力军。

2026-08-03 星期一〖阅3〗 全文➣

印度REITs/InvITs市场AUM将翻倍至20万亿卢比 家族办公室积极配置

印度REITs和InvITs市场资产管理规模预计将翻倍至超过20万亿卢比（约合1.7万亿人民币），32只上市信托总规模已达10万亿卢比。Edelweiss共同基金Nifty REITs及实物资产指数基金8月5日起发行。家族办公室正从另类资产的旁观者跃升为主力军——印度家族办公室已将30%以上组合配置到现金流型资产中。Nifty REITs & InvITs指数2026年迄今涨幅超47%。

2026-08-03 星期一〖阅1〗 全文➣

银行理财加速布局REITs 成固收+新底仓

银行理财加速布局REITs资产，REITs正成为"固收+"策略的新底仓。工银投资已配置65只REITs产品。REITs具备实物资产背书、稳定现金流分红和抗通胀特性，在低利率环境下吸引力显著提升。达康资本推出"REITs家养老模式"——以REITs为载体将养老物业切碎为可流通金融产品，北京项目年化净回报5.2%，为家庭办公室直投养老地产开辟新路径。

2026-08-03 星期一〖阅4〗 全文➣

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