公募REITs达86只规模2450亿元，险资打开投资空间

截至2026年7月末，公募REITs达86只，规模约2450亿元。机构间REITs累计993亿元，国金资管近三成。首批商业不动产REITs募资203亿元，银行理财加速布局REITs成固收+新底仓。中证REITs全收益指数基金12亿元入场，REITs家养老模式年化收益5.2%。华夏保利商业REIT发售，成都万象城REIT105亿挂牌。REITs成家族信托和保险金信托底层资产配置新方向。

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2026年8月大类资产配置展望：权益仍是进取型重点

证券之星发布8月大类资产配置展望，建议进取型客户配置权益资产61%、债券27%、大宗商品12%。保守型客户建议债券75%、权益14%、货币基金11%。现阶段市场逐步进入高波动、强分化、弱联动新阶段，以波动率为锚的配置体系能够在震荡市中实现稳健增值。国际方面关注中美竞争、地缘冲突；国内方面关注房地产领域投资下滑、宏观杠杆率突破300%等风险。

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香港5年期国债期货上市，首日成交超3000手

8月4日，香港5年期国债期货时隔九年再迎首秀。开盘价报106.685元，截至15:30上涨0.90%成交于107.640元，成交量突破3000手。这是唯一一只离岸市场上的同类产品，2017年债券通开通初期港交所曾推出同类产品，但受限于市场深度很快暂停交易。此次重启背景在于境外机构中国债券持仓规模显著抬升，交易与套保需求凸显。吴清表示正抓紧推进人民币股票交易柜台、REITs纳入沪深港通各项准备

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