市场消息称,近期险资等长线资金单日净买入超百亿元,为A股市场提供增量资金。保险资金运用余额持续增长,权益资产配置比例有提升空间。监管鼓励险资加大对资本市场投资力度,支持实体经济发展。险资偏好低估值、高股息蓝筹股及基础设施REITs。
9月21日,中金普洛斯REIT上涨1.42%。该产品底层资产为仓储物流项目,分布于全国主要物流节点城市。仓储物流REITs受益于电商物流需求增长及高标仓供需偏紧。普洛斯作为物流地产龙头,项目运营成熟,出租率及租金水平保持稳定。该产品上市以来分红稳定。
9月21日,华夏合肥高新REIT下跌1.32%。该产品底层资产为产业园区项目,位于合肥市高新区。近期产业园REITs表现分化,受区域经济发展及租户结构影响。合肥高新区作为国家级高新区,产业集聚效应明显,但短期受宏观经济波动影响,租金增长承压。
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