REITs强制分红特征吸引长期资金

中信建投明阳智能新能源REIT分红占可供分配金额96.32%，体现REITs产品"强制分红"特征。根据监管要求，公募REITs每年至少分配一次，分配比例不低于可供分配金额的90%。高比例分红使REITs具有类固收属性，吸引保险资金、养老金等长期资金配置。

2026-09-21 星期一〖阅25〗 全文➣

深圳太子广场纳入REITs底层资产

招商蛇口商业REIT底层资产之一深圳太子广场位于深圳前海片区，是前海标志性商业项目。项目总建筑面积约12万平方米，定位高端商务配套商业。受益于前海自贸区发展及人口导入，项目租金水平稳步增长。租户以金融、科技、专业服务类企业为主。

2026-09-21 星期一〖阅24〗 全文➣

昆山招商花园城纳入REITs底层资产

招商蛇口商业REIT底层资产之一昆山招商花园城位于昆山市核心商圈，是区域标志性商业综合体。项目总建筑面积约15万平方米，集购物、餐饮、娱乐于一体。租户结构以知名零售品牌、连锁餐饮为主，租约期限分布合理。项目运营成熟，出租率保持在95%以上。

2026-09-21 星期一〖阅18〗 全文➣

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