多地出台购房补贴政策激活金九楼市进入"分化择优"时代

进入2026年9月，全国多城推出限时购房补贴。武汉明确12月31日前多区购买新建商品房可享受总房价1%购房补助，补贴总额1亿元。河南出台楼市十五条新政重点保障改善型购房需求，重庆、四川等地同步跟进。全国多城集体上调公积金贷款额度、推行卖旧买新贴息政策。《住房公积金管理条例》修订决定9月20日正式施行，提取情形扩至9种、全国互信互认。

2026-09-12 星期六〖阅21〗 全文➣

房地产信贷新政落地 现房销售时代加速到来

住建部等五部门8月28日出台三份重磅文件，推动房地产发展新模式。新出让土地优先现房销售，预售须主体结构封顶，购房资金全额监管。个人住房贷款最长期限从30年延长至40年，为1999年以来首次调整。预售项目贷款须在竣工备案后发放，实现"先拿房再还贷"。浙江丽水9月1日挂牌全国首批明确现房销售地块。北京、上海、成都等城市8月以来陆续出台楼市新政，提高公积金贷款额度、降低购房门槛。上海8月二手房成交

2026-09-03 星期四〖阅26〗 全文➣

A股房地产板块周四涨0.8% 政策效果观察期

8月27日房地产板块涨0.8%，陆家嘴涨4.2%、中华企业涨3.5%。上海"沪七条"新政后二手房带看量环比增加35%，成交量开始温和放量。成都出台楼市新政公积金贷款首付降至15%。全国房地产投资1-7月仍同比下降19.2%，政策效果仍需观察。机构认为核心城市政策松绑将带动购房需求释放，但三四线城市库存压力仍大。预计四季度一线城市新房与二手房成交量环比+10-15%。房地产板块估值已处于历史极

2026-08-27 星期四〖阅20〗 全文➣

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