A股房地产板块周跌0.5% 上海"沪七条"提振上海本地股

8月24日房地产板块跌0.5%，但上海本地房地产股普遍上涨：陆家嘴涨4.5%、中华企业涨3.8%、张江高科涨3.2%。上海8月22日发布楼市新政"沪七条"，调整内容包括非沪籍社保5年调至3年、公积金贷款上限提至180万等。机构认为上海新政将带动购房需求释放，预期四季度上海新房与二手房成交量环比+15%。但全国房地产投资1-7月仍同比下降19.2%。

2026-08-24 星期一〖阅17〗 全文➣

上海发布楼市新政 优化限购与信贷

上海市8月22日发布楼市新政"沪七条"，调整内容包括：1）非沪籍购房社保要求从5年下调至3年；2）首套房贷利率最低降至2.85%；3）多子女家庭可增购1套；4）公积金贷款额度上限提至180万元；5）增值税免征年限从5年调整至2年。机构预计上海楼市新政将带动购房需求释放，四季度上海新房与二手房成交量有望环比+15%。

2026-08-22 星期六〖阅25〗 全文➣

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