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住建部等五部门8月28日出台三份重磅文件，推动房地产发展新模式。新出让土地优先现房销售，预售须主体结构封顶，购房资金全额监管。个人住房贷款最长期限从30年延长至40年，为1999年以来首次调整。预售项目贷款须在竣工备案后发放，实现"先拿房再还贷"。浙江丽水9月1日挂牌全国首批明确现房销售地块。北京、上海、成都等城市8月以来陆续出台楼市新政，提高公积金贷款额度、降低购房门槛。上海8月二手房成交23137套，同比增16.2%。

2026-09-03 星期四〖阅27〗

标签： 房地产 二手房成交 公积金贷款 房贷 现房销售

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