成都现房销售定金上限5%

成都市住建局等三部门10月26日出台实施意见，自发布之日起执行。意见明确，2026年8月28日后新发布出让公告的商品住房项目申请预售的，单体建筑工程应完成主体结构封顶；推行现房销售定金制，实行现房销售的项目，房企取得施工许可证后可与购房人签订定金合同，收取不超过房屋总价5%的定金。土地款可分期缴纳，首付比例不低于50%，余款可在合同签订后两年内缴清且不计息，开发企业须用自有资金购地。

2026-10-27 星期二〖阅15〗 全文➣

现房销售政策扩至13个城市

近几天落地现房销售政策的城市继续扩军，成都10月26日出台文件，完善商品住房销售制度，新增用地项目预售提至主体封顶、有序扩大现房销售范围，并为存量项目设置过渡期。此前苏州于10月24日发文成为江苏首个落地城市，合肥、温州也相继发布细则。至此，已有13个城市出台现房销售政策细则，包括4个一线城市、8个二线城市和1个三四线城市。各地在土地款延期缴纳、融资支持等方面配套措施不断增多，确保平稳过渡。

2026-10-27 星期二〖阅7〗 全文➣

首套房贷贴息与公积金新规落地显效

房地产需求端政策持续落地。10月起首套房贷年化1%贴息（最长5年）开始实施；新修订的《住房公积金管理条例》自9月20日起施行，提取情形由原有6种拓展为9种，支持灵活就业人员缴存、装修及物业费提取、全国互认。供给端，合肥、苏州、宁波等8城已落地销售制度改革细则，明确新老划断、预售资金监管等缓冲安排，现房销售带来的利空担忧有所缓解。

2026-10-26 星期一〖阅12〗 全文➣

⚠️风险提示：本站如有涉及投资、理财的内容、篇幅、数据等，仅供知识参考、学习交流之用，不构成任何投资建议。投资有风险，入市需谨慎，决策需自担。