广东支持新出让土地优先现房销售

11月3日广东省发改委印发广东省扩大消费实施方案，提出加快构建房地产发展新模式，支持新出让土地的商品住房项目优先实行现房销售，优化个人住房贷款期限，加强购房资金监管；用好居民购房贷款贴息政策，支持城乡居民刚性住房需求；拓宽住房公积金使用范围，支持提取公积金用于装修自住住房和支付物业费。

2026-11-04 星期三〖阅10〗 全文➣

19城细化落实商品住房销售制度

证券日报报道，自住建部等三部门发布关于完善商品住房销售制度的通知以来，全国已有19个城市出台落实政策，包括北京、上海、广州、深圳等一线城市和南京、成都等二线城市。南京明确符合条件的现房销售项目可实行带押销售，无需先行解除土地抵押或在建工程抵押，现房销售资金优先偿还原抵押银行贷款，缓解开发企业资金周转压力。

2026-11-04 星期三〖阅7〗 全文➣

南京现房可带押销售

南京五部门联合印发的现房销售实施意见自10月31日起施行，符合条件的商品住房项目销售前未解除抵押权的，经开发企业、原抵押权银行与购房人协商一致可申请实行带押销售，售房款存入商品住房销售资金监管账户，为企业省去解押过桥资金成本；定金金额一般不超过商品住房销售总价的5%，定金纳入资金监管；新政后新出让地块优先选择现房销售，并同步落实项目公司制、主办银行制。

2026-11-03 星期二〖阅12〗 全文➣

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