兴业证券预计上半年净利润超20亿，同比增幅超55%

兴业证券发布业绩预告，预计2026年上半年净利润超20亿元，同比增幅超55%。A股首份中报出炉：中盐化工上半年归母净利润4.41亿元，同比减少42.24%。西域旅游预计上半年归母净利润同比下降六至七成。券商半年报捷报频传。首批4只商业不动产REITs6月上市合计募集203亿元，平均网下认购倍数78倍。成都万象城REIT 105亿挂牌。机构间REITs半年330亿增25倍。

2026-07-15 星期三〖阅9〗 全文➣

资产配置建议：REITs作为股债之外第三类配置占比5%-15%

专家建议将REITs指数基金当成股债之外的第三类配置工具，占比5%-15%，用定投平滑波动，赚取长期分派率加利率下行带来的估值修复。REITs兼具类固收稳定分红与权益增值弹性，强制分红机制保障持续现金流。与传统股债相关性较低，纳入组合可分散风险。底层资产覆盖基建、商业地产等多元领域。保险资金被视为REITs市场中期最大增量变量。

2026-07-15 星期三〖阅15〗 全文➣

中证REITs全收益指数6月下跌1.95%，保租房板块逆势收涨

中证REITs全收益指数6月先震荡下行，6月24日一度下探至928.96点，此后在增量资金预期改善下开始反弹，全月收于970.51点下跌约1.95%。板块分化明显，保租房板块逆势收涨0.99%，商办、产业园、仓储物流等板块跌幅较大。产权类REITs分派率与10年期国债收益率利差近3%，处于历史较高分位，性价比凸显。2026年以来公募REITs历经三轮调整，估值已至历史低位。

2026-07-15 星期三〖阅8〗 全文➣

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