建信长租项目扩募规模4.53亿元，机构间REITs制度首获"正名"
建信住房租赁基金作为全市场首单住房租赁机构间REIT，完成首次扩募新增南京两项目，扩募规模4.53亿元，截至一季度末6个项目资产估值增至21.14亿元。上海北京项目出租率达94%。上交所修订《大类基础资产指引》首次将机构间REITs写入监管制度，行业预期供给端项目扩容和生态完善将加速。
"十五五"城市更新规划明确50万套危旧房改造，产业链机遇广阔
《城市更新"十五五"规划》明确到2030年改造50万套危旧房、11.5万个老旧小区、1500个老旧街区和厂区。业内测算"十五五"期间城市更新至少可完成投资15万亿元。公募REITs将产业园、保障性租赁住房等存量资产纳入融资新渠道，城市更新REITs成为另类投资新兴方向。
中欧基金申报首只ETF产品，锁定机器人赛道，至此非货规模前20家公募基金公司全部入局ETF业务。7月以来黄金股ETF资金净流入超40亿元。首批18只主动ETF已上报，ETF市场竞争白热化。公募REITs指数基金10元起购获12亿资金入场，为另类投资普惠化打开通道。
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