新城发展分拆两座吾悦广场发行REITs 预计15.41亿

新城发展公告拟将南通启东吾悦广场、常州天宁吾悦广场两处成熟商业物业分拆设立商业不动产REITs，于上交所挂牌上市，预计整体规模15.41亿元，新城发展自身认购约34%份额。项目已获上交所挂牌转让无异议函及证监会注册批复，募资用于补充流动资金和偿还境内存量债务。同日建发物业终止收购建发城服100%股权，另以3.04亿元收购联发物业100%股权。

2026-09-14 星期一〖阅11〗 全文➣

周五9月13日A股债市数据 市场震荡格局延续

9月13日为周六A股休市。上周五（9月11日）沪指收3888.11点跌1.18%，深成指跌1.08%报13471.26点，创业板指跌0.49%报3322.04点。两市成交1.99万亿放量3246亿超4800股下跌。中证REITs收盘指数692.9环比跌0.59%。中国银行间债市震荡走软，国债期货30年期跌0.15%。央行开展40亿元7天期逆回购单日净投放40亿。在岸人民币9月11日16:30

2026-09-13 星期日〖阅21〗 全文➣

公募REITs一级热度高二级承压 供给扩容遇交投降温

9月以来广发新城吾悦商业REIT、中金菜鸟仓储物流REIT、中金杭州安居保障房REIT和银华粤海水务水利REIT获准注册。中证REITs收盘指数为692.9，环比下跌0.59%，年初至今累计下跌11.87%。本周REITs市场成交量5.49亿份同比下降14.08%，成交额17.45亿元同比下降39.64%。保障房板块领涨0.39%，产业园区跌2.68%。机构认为当前产权REITs利差处高赔率

2026-09-13 星期日〖阅23〗 全文➣

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