温州落地现房销售制度

温州市住建局近日联合市自然资源和规划局、温州金融监管分局发布实施意见，贯彻落实商品住房销售制度改革，温州成为继杭州、宁波之后浙江第三个落地房地产新政的城市。新规以2026年8月28日为统一时间节点：新出让土地的商品住房项目预售须单体建筑主体结构完成屋面结构层混凝土浇筑并经现场核查；现房销售定金一般不高于房屋总价的5%，定金须交存至监管账户，监管期间不得使用，房屋具备竣备交付条件后方可解除监管

2026-10-27 星期二〖阅10〗 全文➣

港股内房股集体下挫

10月27日港股内房板块跌幅居前，世茂集团跌超8%，龙湖集团跌超7%，融创中国跌超6%，碧桂园跌超5%，美的置业等多股跟跌。消息面上，国家统计局数据显示，9月新建商品房销售面积同比下降20.7%，降幅较8月扩大5.9个百分点，新房销售降幅扩大是板块走弱的核心压制。不过花旗发表研报预期，内地房地产市场供需正迈向更可持续的均衡，憧憬楼价将于明年起在主要核心城市出现转折点。

2026-10-27 星期二〖阅6〗 全文➣

首套房贷贴息与公积金新规落地显效

房地产需求端政策持续落地。10月起首套房贷年化1%贴息（最长5年）开始实施；新修订的《住房公积金管理条例》自9月20日起施行，提取情形由原有6种拓展为9种，支持灵活就业人员缴存、装修及物业费提取、全国互认。供给端，合肥、苏州、宁波等8城已落地销售制度改革细则，明确新老划断、预售资金监管等缓冲安排，现房销售带来的利空担忧有所缓解。

2026-10-26 星期一〖阅11〗 全文➣

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