前三季房企债券融资四千三百五十亿

中指研究院10月28日发布数据显示，今年1至9月房地产行业债券融资总额4350亿元，同比下降2.7%，其中9月仅265.1亿元、同比大降56%；央国企发债占比高达81.8%，民企发债仍处低位。10月成为房企化债集中窗口期：龙光控股14只存续公司债券10月28日开市起停牌，推进重组方案落地；路劲债权人会议定档11月23日；市场消息称珠海华发正与至少三家银行磋商贷款展期降息。融创广州文旅城一宗8

2026-10-28 星期三〖阅9〗 全文➣

高盛预计二手房价格二零三零年前后触底

高盛最新研报预计，中国二手房价格有望在2030年左右触底，上海、深圳等库存较低的一线城市房价可能率先修复，房地产占实际GDP比重将从当前的约15%降至2030年前后的8%左右，并提示沪深20%的涨幅预测只针对核心板块改善型房源。花旗预计2027年核心城市楼价迎来转折点，二手住宅销售额或同比增3%至7.7万亿元。CF40年度报告给出三个企稳信号：全国新房均价连跌15个月后首次同比转涨、70城中

2026-10-28 星期三〖阅8〗 全文➣

9月新房销售面积降幅扩大

国家统计局数据显示，9月全国新建商品房销售面积同比下降20.7%，降幅较8月扩大5.9个百分点，新房销售降幅走扩成为房地产市场核心关注点。相比之下，二手房市场表现相对活跃，1至9月全国二手房交易网签面积同比增长10.7%，二手房在新房和二手房交易总量中的占比达到52%。分析人士认为，新房与二手房走势分化反映出购房者对交付确定性的重视，现房销售与预售资金监管新规正是针对这一痛点展开。

2026-10-27 星期二〖阅8〗 全文➣

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