REITs指数年内累涨18.5% 业绩高确定性凸显

中证REITs指数8月22日报1126点，年内累计涨幅达18.5%，显著跑赢沪深300指数（年内+6.8%）与债券指数（年内+4.2%）。截至本周全市场REITs产品共52只，覆盖产业园、高速公路、仓储物流、保障房、能源、新基建六大类。机构认为REITs产品底层资产现金流稳定，叠加高分红（4.8%-5.5%）与权益属性，将持续吸引保险、年金等长期资金配置。

2026-08-22 星期六〖阅23〗 全文➣

银行存款利率年内第六轮下调 大额存单额度收紧

8月22日多家全国性商业银行下调存款挂牌利率：3年期定期存款利率下调25BP至1.10%，1年期下调20BP至0.85%。这是年内第六轮存款利率下调。同时3年期大额存单最低额度从此前的20万元上调至50万元，20万元以下客户已无大额存单额度。机构认为存款利率下行倒逼居民资产配置向权益、债券、保险、黄金等多元化方向转移。

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信用债利差继续收窄 5年AA+创历史新低

8月22日信用债市场延续配置热潮。5年期AA+评级中票与同期限国开债利差收窄至45BP创历史新低；5年期AAA评级信用利差收窄至30BP。机构指出本轮信用债下沉行情由理财赎回压力缓解、保险配置需求、城投化债提速三重因素驱动。预计9月信用利差仍有进一步压缩空间，但需关注发行节奏放缓带来的流动性边际变化。

2026-08-22 星期六〖阅17〗 全文➣

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