重庆楼市新政落地 新出让项目优先现房销售

重庆五部门近日印发商品住房销售实施意见，明确2026年8月28日后新发布出让公告的商品住房项目优先实行现房销售；确需预售的项目单体建筑须完成主体结构封顶，预售资金实施全额、全过程监管。现房交易环节推行定金制，房企收取定金不超过总房款5%并全程监管。土地出让住宅用地可分期缴款，签约30日内缴纳不低于50%首付款，一年内缴清全款。继苏州、成都、南京之后，现房销售改革再下一城。

2026-11-09 星期一〖阅5〗 全文➣

19城细化落实商品住房销售制度

证券日报报道，自住建部等三部门发布关于完善商品住房销售制度的通知以来，全国已有19个城市出台落实政策，包括北京、上海、广州、深圳等一线城市和南京、成都等二线城市。南京明确符合条件的现房销售项目可实行带押销售，无需先行解除土地抵押或在建工程抵押，现房销售资金优先偿还原抵押银行贷款，缓解开发企业资金周转压力。

2026-11-04 星期三〖阅7〗 全文➣

南京现房可带押销售

南京五部门联合印发的现房销售实施意见自10月31日起施行，符合条件的商品住房项目销售前未解除抵押权的，经开发企业、原抵押权银行与购房人协商一致可申请实行带押销售，售房款存入商品住房销售资金监管账户，为企业省去解押过桥资金成本；定金金额一般不超过商品住房销售总价的5%，定金纳入资金监管；新政后新出让地块优先选择现房销售，并同步落实项目公司制、主办银行制。

2026-11-03 星期二〖阅12〗 全文➣

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