上海楼市新政细则落地现售定金不超总价3%

上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等四部门9月28日晚联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，自9月28日起施行。细则明确：8月28日后新发布出让公告的商品住房项目申请预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，预售资金实行全额全过程监管，综合竣工验收后方可解除监管；新出让宅地项目优先选择现房销售，现售定金一般不超过购房总价款的3%；8月28日起取得预售许可证的项目

2026-09-29 星期二〖阅18〗 全文➣

房地产服务股受益于二手房交易活跃度提升

9月21日，我爱我家、世联行等房地产服务股涨停，受益于二手房交易活跃度提升预期。随着各地限购放松、首付比例下调、税费减免等政策落地，二手房市场成交量有望回升。中介服务机构将直接受益，但行业佣金率下行压力仍存，盈利能力改善空间有限。

2026-09-21 星期一〖阅20〗 全文➣

我爱我家涨停 房地产服务股表现强势

9月21日，我爱我家涨停，房地产服务板块表现强势。世联行、华丽家族同步涨停。房地产服务股上涨主要受二手房交易活跃度提升预期驱动。随着各地限购放松、首付比例下调，二手房市场成交量有望回升，中介服务机构将直接受益。但行业竞争加剧，盈利能力仍待改善。

2026-09-21 星期一〖阅19〗 全文➣

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