三部门发文完善商品住房销售制度，有力有序推行现房销售

住建部、自然资源部、金融监管总局近日联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》。通知明确，预售项目单体建筑应完成主体结构封顶，购房资金全部存入监管账户。新出让土地项目优先选择现房销售，已出让未获建设工程规划许可证项目鼓励现房销售。标志着沿用近30年的商品住房销售制度迎来关键调整。

2026-09-07 星期一〖阅17〗 全文➣

房地产信贷新政落地 现房销售时代加速到来

住建部等五部门8月28日出台三份重磅文件，推动房地产发展新模式。新出让土地优先现房销售，预售须主体结构封顶，购房资金全额监管。个人住房贷款最长期限从30年延长至40年，为1999年以来首次调整。预售项目贷款须在竣工备案后发放，实现"先拿房再还贷"。浙江丽水9月1日挂牌全国首批明确现房销售地块。北京、上海、成都等城市8月以来陆续出台楼市新政，提高公积金贷款额度、降低购房门槛。上海8月二手房成交

2026-09-03 星期四〖阅27〗 全文➣

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