中国绿发再推商业REITs 首单10亿级商场酒店组合启动筹备

中国绿发再推商业REITs，旗下首单10亿级商场+酒店组合启动筹备。该项目是全国首个实现运营碳中和的城市更新酒店，2023年完成深度节能改造，获中国质量认证中心与上海环境能源交易所双重认证。广发海珠城发REIT正式提交申报材料，成为近期区域商业REITs的代表性新增项目。建信长租项目2024年设立，2025年扩募7.8倍，拟新增北京旧宫项目和重庆紫都项目。

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公募REITs达86只规模2450亿元 商业不动产REITs扩容加速

截至2026年6月末，全市场上市公募REITs已达86只，整体管理规模约2450亿元。6月18日首批商业不动产REITs在上交所正式挂牌，标志着公募REITs正式迈入"基础设施+商业不动产"双轮驱动阶段。第二批共计6只商业不动产REITs产品陆续获得证监会注册批复，行业正式进入规模化扩容周期。7月29日REITs概念板块涨幅达2%，张江高科涨5.96%，招商蛇口涨4.61%，保利发展涨3.7

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房企债券融资上半年同比增长21.7% 企稳势头不稳固

中指研究院数据显示，2026年上半年房地产行业债券融资总额为3158.8亿元，同比增长21.7%，增速创近年新高。信用债融资1766.1亿元，同比增长11.8%，占比55.9%；海外债融资171.7亿元，同比增长199.4%，占比5.4%；ABS融资1221.0亿元，同比增长27.5%，占比38.7%。但房企到位资金40233亿元，同比下降20.2%。当前企稳势头并不稳固，一是资金用途多有偿

2026-07-29 星期三〖阅21〗 全文➣

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