公募REITs指数续创新高 涨幅超16%

7月31日，公募REITs指数再创年内新高，年内涨幅约16.5%。仓储物流类REITs领涨，多只产品涨幅超过2%。在低利率环境下，REITs持续吸引保险资金等长期资金增配。目前已上市公募REITs产品超过93只，底层资产涵盖高速公路、产业园、仓储物流、新能源等。

2026-07-31 星期五〖阅28〗 全文➣

个人养老金开户突破9700万户

截至7月末，个人养老金开户数突破9700万户，缴存规模约3300亿元。黄金ETF、REITs等资产已纳入个人养老金可投范围，缴存上限有望从每年1.2万元提升至2.4万元。机构认为，个人养老金制度将为资本市场带来稳定长期资金。

2026-07-31 星期五〖阅23〗 全文➣

首套房贷利率3.05% 政策仍有空间

当前全国首套房贷利率平均约3.05%，部分二线城市降至2.85%，创历史新低。100万贷款30年期等额本息月供较此前高位节约约4200元。机构认为，在稳增长和提振房地产市场需求背景下，房贷利率仍有进一步下调空间。多个城市优化住房公积金政策。

2026-07-31 星期五〖阅22〗 全文➣

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