夜间经济政策持续推进 文旅消费和商业不动产投资新场景

夜间经济政策持续推进，文旅消费场景和商业不动产投资迎来新机遇。夜市、演艺、餐饮等夜间消费场景对商业物业运营和REITs底层资产现金流具有积极影响，成为城市商业不动产价值提升的新驱动力。

2026-07-17 星期五〖阅9〗 全文➣

中国6月金融统计数据发布 M2和社会融资规模稳步增长

中国6月金融统计数据同日发布，M2和社会融资规模稳步增长。银行存款利率持续下调大额存单5年期再现。四大行警示虚假高息存款诈骗。低利率环境推动投资者转向多元资产配置，REITs、黄金、艺术品等另类投资配置需求上升。

2026-07-17 星期五〖阅3〗 全文➣

银行理财资金加速布局REITs 成"固收+"新底仓

工银理财对首批商业不动产REITs系统性投资还积极布局Pre-REITs品种。累计投资65只公募REITs市场覆盖率近八成，2025年深度参与18只加权收益率近30%。中邮理财通过战略配售和打新参与首农商业REITs砂之船商业REITs等项目。银行理财配置REITs多为"固收+"类产品优化组合风险收益特征，REITs强制分红机制保障持续现金流与传统股债相关性较低可分散风险。

2026-07-17 星期五〖阅11〗 全文➣

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