LPR连续13个月不变，房贷利率维持历史低位

5年期以上LPR连续13个月维持3.5%不变。当前房贷利率已处于历史低位，多地首套房贷利率降至3.0%至3.2%区间。尽管房地产政策持续放松，但居民购房意愿恢复缓慢。2026年高净值人群减持房地产的趋势明显，财富配置从实物资产向金融资产转移。房地产市场分化加剧，一线城市核心地段相对稳健，三四线城市仍承压。

2026-06-23 星期二〖阅34〗 全文➣

首批4只REITs指数基金获批，REITs迈入指数化时代

6月17日，中国证监会官网显示，首批4只跟踪中证REITs全收益指数的公募基金产品获批。REITs指数基金填补了REITs市场指数化投资领域空白，推动REITs投资进入指数化、工具化、体系化发展新阶段。截至6月22日，全市场REITs总数量达69只最新市值2070亿元，突破2000亿大关。REITs指数基金可降低投资者择券难度，有利于分散风险吸引增量资金入场。

2026-06-23 星期二〖阅25〗 全文➣

个人养老金账户可投资品种扩容 国债/REITs/指数基金均可投

6月22日，财政部、人社部、证监会联合发布通知，个人养老金账户可投资品种扩容：1)新增10年期、15年期超长期特别国债；2)新增公募REITs；3)新增中证A500等宽基指数基金；4)新增黄金ETF。机构观点：个人养老金可投资品种扩容将显著提升账户吸引力，预计2026年个人养老金缴存规模有望突破3000亿元。

2026-06-22 星期一〖阅34〗 全文➣

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