住建部印发好房子建设经验做法第二批及城市更新规划编制标准

9月17日，住房和城乡建设部办公厅印发《好房子建设经验做法（第二批）》，总结推广各地在提高住宅品质、优化居住功能等方面的经验；同时发布《城市更新规划编制标准（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。上海市同步印发住房和城乡建设管理领域"十五五"规划。郑州市打通保障性租赁住房REITs资产处置路径，推动存量资产盘活。政策组合拳持续推动房地产市场向新发展模式转型。

2026-09-17 星期四〖阅15〗 全文➣

创金合信北京国资REIT挂牌 首单城市更新科创REIT上市

创金合信北京国资公司REIT（181001）在深交所挂牌上市，发行10亿份，发行价2.831元，募集金额28.31亿元，成为全国首单城市更新科创公募REIT、深交所首单商业不动产公募REIT，底层资产包含隆福寺一期、集智未来两大项目。上市当晚基金管理人披露增持方案：原始权益人旗下北京证券将择机增持不超过1000万份，占发行总份额比例不超过1%。戴德梁行指出，十五五期间万亿存量不动产有待通过R

2026-09-15 星期二〖阅17〗 全文➣

房地产金融制度系统性重塑 城市更新贷款单设品种

金融监管总局会同住建部制定《城市更新项目贷款管理办法（试行）》，专门设立"城市更新项目贷款"品种，让贷款期限与项目建设运营周期匹配、还款来源与项目现金流匹配；依法合规改造形成的非自有产权租赁住房可获最长不超5年经营性贷款，金额原则上不超贷款期限内应收租金总额的70%。证监会同日出台意见：支持租赁住房、城市更新项目发行REITs或作为扩募资产装入已上市REITs，稳慎推进商业不动产REITs发

2026-09-14 星期一〖阅18〗 全文➣

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