利息多 - 理财简讯-9

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截至8月28日，已有4只商业不动产REITs上市，募集资金超过200亿元。另有7只产品获批并在发行中，16只产品在审，合计募集资金超过850亿元。机构认为商业不动产REITs将成为盘活存量商业地产、丰富另类投资的重要工具。

公募REITs指数近期表现活跃，保障房、能源类项目涨幅居前。年内新增申报项目覆盖算力中心、文旅、养老等新资产类型，市场扩容与资产类型多元化并进。证监会支持房企依托项目发行REITs的新政，为不动产资产盘活打开空间，REITs作为大类资产配置工具的地位持续巩固。

三部门发布关于规范转让上市公司限售股个人所得税政策的公告，堵住通过协议转让、大宗交易等方式规避限售股个税的漏洞。政策维护了税收公平，对通过"税收洼地"减持的行为形成约束。市场解读认为，新规短期或影响部分股东的减持节奏，中长期有利于市场秩序与投资者保护。

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