在LPR持续下行与存量房贷利率调整影响下,商业银行净息差预计将降至1.32%左右,创历史新低。银行通过压降高息负债、优化存款结构、提升非息收入等方式应对盈利压力。
全国首套房贷款平均利率降至3.05%,创历史新低,部分二线城市低至2.85%。100万元30年期等额本息贷款月供较年初减少约4200元。房贷利率下行有助于提振购房需求与居民消费能力。
主要商业银行年内第三次下调存款挂牌利率,3年期定期存款利率跌破1.5%,1年期跌破1.3%。净息差持续承压背景下,银行负债成本压降成为必然选择,储户资金流向理财与保险产品。
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