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首批4单商业不动产REITs6月在沪交所集体挂牌，合计募资约203亿元，平均网下认购倍数78倍。7月四家公募同步落地REITs指数基金，标志着REITs市场从"资产端扩容"走向"资产端和资金端双向发力"。REITs指数基金10元起购降低门槛，可一键持有51只跨仓储物流、产业园、高速、保租房、商业不动产等各类项目。工银理财累计投资65只公募REITs覆盖率近八成，2025年加权收益率近30%。4月债基政策将REITs纳入二级债基投资范围。

2026-07-15 星期三〖阅2〗

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