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中国证监会于8月30日核准两只新能源基础设施REITs注册，分别为中航京能光伏REIT（扩募）及中信建投国家电投海上风电REIT，标志着新能源资产REITs化进程再提速。截至9月1日，全市场已上市公募REITs共93只，总规模达2836亿元，较年初增长32%。从底层资产类型看，产业园区占比28%，高速公路占比22%，仓储物流占比15%，清洁能源占比12%。二级市场表现方面，中证REITs全收益指数年初至今上涨8.7%，分红率维持在4.5%-6.5%区间。机构配置数据显示，保险资金持有REITs规模已突破400亿元，成为REITs市场最重要的长期投资者之一。

2026-09-02 星期三〖阅16〗

标签： 公募REITs 基础设施 新能源REITs

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