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机构间REITs（持有型不动产ABS）正成为理财、险资等机构追捧的资产。凭借估值稳定、分红稳健、发行周期短等优势，年内发行已超去年全年。近期杭泰数智、中国铁工投资等项目陆续落地，获银行理财等资金踊跃认购，发行总额超千亿元。产品定制化程度高，契合低利率环境下收益增强需求。针对存续期长与理财资金错配问题，部分项目设置开放退出机制提升市场适配性。成为盘活存量资产、丰富另类投资的重要工具。

2026-08-28 星期五〖阅14〗

标签： REITs 险资 分红 银行理财

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