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上海"沪七条"新政实施一周后，二手房带看量环比增加35%，新增挂牌量增加20%，但成交量尚未明显放量。机构认为带看量回升是成交前置指标，预计9月成交量有望环比+20%。新房市场方面，临港、松江等远郊区域项目去化速度加快。但全市库存去化周期仍达18个月，供大于求格局短期难改。机构预计四季度上海新房与二手房成交量有望环比+15%，价格止跌企稳或是更现实的预期。

2026-08-26 星期三〖阅15〗

标签： 二手房成交

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