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首套房贷利率降至3.05%创历史新低，部分二线城市低至2.85%。以100万元贷款30年等额本息计算，月供较4.2%利率下降约350元，30年累计节约约12.6万元。房贷利率下行刺激购房需求，但居民收入预期和房价预期仍是关键变量。房地产政策从"需求端刺激"转向"供给侧去库存+保障房建设"，市场筑底过程仍需时间。

2026-06-29 星期一〖阅16〗

标签： REITs

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