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Wind数据显示，截至9月11日中证REITs全收益指数报937.11点，9月以来小幅回落，年内累计下跌7.2%；总市值回落至2309亿元，日均成交额仅3.49亿元，创近474个交易日新低。板块分化明显：产业园跌2.36%、仓储物流跌1.06%，保租房逆势涨0.52%。机构测算产权REITs分派率4.70%，与10年期国债利差307bp，处于历史97.9%分位；经营权REITs IRR为5.33%、利差365bp。

2026-09-14 星期一〖阅15〗

标签： REITs

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