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公募REITs二季报披露完毕，80只产品中最高单季涨幅近20%，超7成底层板块业绩承压。产业园区成为二季度下跌的"重灾区"，跌幅榜前十中多达九只为园区类资产，不少标的跌幅超过20%。据中泰证券测算二季度产业园板块租金同比下降9.1%，"以价换量"已成行业普遍策略。仓储物流板块平均跌幅普遍在10%-20%区间。高速公路中金山东高速REIT涨幅居首，华夏中国交建REIT涨10.11%，招商高速公路REIT涨2.14%。

2026-07-30 星期四〖阅2〗

标签： REITs

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