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9月18日，公募REITs二级市场整体平稳波动。近期多只REITs集中启动下半年首次分红，保租房、产业园、高速公路、消费等资产类型均有覆盖。此前沪市54只公募REITs已完成中报披露，上半年51只产品分红65次，派现金额超43亿元，平均分派率超6.5%。机构指出，保租房、高速公路等资产分红稳定性较高，产权类项目分派率与十年期国债收益率的利差仍是估值核心变量，随着新品上市和扩募推进，建议关注底层资产运营质感和现金流兑现情况。

2026-09-18 星期五〖阅18〗

标签： REITs 分红 中报

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