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天津市近日出台贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》实施意见，明确2026年8月28日后新发布出让公告的商品住房项目优先选择现房销售，如实行预售，单体建筑须完成主体结构封顶；现房项目收取的购房定金全额专户监管。截至目前，全国已有北京、上海、广州、深圳、武汉、天津、杭州7个城市出台地方实施细则。各地定金上限存在差异：北京不超过总房价款1%，深圳、上海不超过3%，广州、杭州不超过5%，现房销售改革进入落地实施阶段。

2026-10-20 星期二〖阅17〗

标签： 现房销售 商品住房销售

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