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截至8月28日，公募REITs各资产类型溢价率呈现极端分化。市政设施49.25%严重溢价，水利设施39.19%严重溢价，保障性租赁住房32.43%高溢价，消费基础设施31.49%高溢价。能源基础设施13.54%温和溢价，交通基础设施和商业不动产均接近平价。园区基础设施以-16.67%折价率成为全市场唯一折价行业，P/NAV仅约0.83倍。首批4只REITs指数基金自7月成立以来持续建仓，当前净值1.0006至1.0090区间。将REITs纳入投资范围的混合二级债基已扩展至43只。

2026-08-28 星期五〖阅2〗

标签： REITs 指数基金

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