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据中国自然资源报，北京、上海、广州、深圳、武汉、天津等地在完善商品住房销售制度时，同步将销售方式（现房或预售）与土地价款分期安排前置至供地环节：分期期限北京最长2年，沪、津、穗、深、汉为1年、经决策可再延长1年；深圳光明区新挂牌居住用地已将1年开工、4年竣工及交房即发证写入出让条件。商品住房销售制度改革正由需求端保护延伸至供地端定价与开发端资金安排，房企拿地测算需前置锁定销售模式对应的资金成本与回款周期。

2026-11-01 星期日〖阅9〗

标签： 商品住房销售

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