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截至最新数据，公募REITs各资产类型溢价率呈现极端分化。市政设施、水利设施、保障性租赁住房溢价率较高，园区基础设施以负16.67%折价率成为全市场唯一折价行业。机构提示高溢价REITs存在回调风险，建议关注底层资产质量与分派率可持续性，破除买REITs只赚价差的误区。

2026-09-01 星期二〖阅21〗

标签： REITs

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