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达康资本冯磊推出地产REITs新策论——"REITs家养老模式"。以"三硬五软"标准筛选城市核心区存量物业，适老化改造形成80-150个照护单元。北京东四环"睿驰家·芳华"项目85个照护单元开业一年即满租，每单元月均费用1.2万元，年化净回报5.2%。项目底层资产置入一期养老REITs为早期投资人提供现金分红与溢价退出双通道。家族办公室正成为养老REITs直投的主力军。

2026-08-03 星期一〖阅4〗

标签： 理财 REITs

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